WEG-Verwaltung

Für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) benötigen Sie eine Hausverwaltung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird – schließlich handelt es sich um beträchtliche Vermögenswerte, die es zu erhalten gilt. Dafür braucht es mehr als nur eine Bürokraft, die Zahlen in eine Software oder in eine Excel-Tabelle eingibt.

Wir kümmern uns mit unserem konzentrierten Fachwissen um:

• Abrechnung von Betriebs- und Heizkosten inkl. Erstellung aller Nebenkosten- und Hausgeldabrechnungen
• Laufende kaufmännische Betreuung, auf Wunsch auch Vertretung des Eigentümers gegenüber Mietern, Behörden und Gerichten
• Erstellung von Wirtschaftsplänen
• Vertragsmanagement rund um die Immobilie (u.a. Hausmeister- / Versicherungs- und Versorgungsverträge)
• Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
• Einholung von Handwerker-Angeboten und deren Überwachung
• Verwaltung des WEG-Kontos

Bei der Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz  ist in vielen Fällen Geduld gefragt – und ein gutes Fingerspitzengefühl. Häufig sind Schwierigkeiten weniger rechtlicher und mehr menschlicher Natur. Auch hier bringen wir gerne unsere Erfahrung und unser juristisches Fachwissen ein. Beides gibt es bei uns aus einer Hand. 

Mietverwaltung

Mit uns an Ihrer Seite haben Sie den Vorteil, dass wir solvente und verantwortungsbewusste Mieter für Ihre Wohnung finden. Auch sorgen wir mit einer Mietzinsempfehlung dafür, dass Ihr Eigentum marktgerecht vermietet wird.

Unser Vermieter-Service für Sie:

• Vermietung von Wohnungen und Gewerberäumen nach Besichtigung
• Vermarktung Ihrer Immobilie auf verschiedenen Kanälen
• Vertragsgestaltung von Miet-, Pacht- und Gewerbeverträgen
• Analyse und Empfehlung von Miethöhen
• Persönliche Auswahl der Mieter mit Bonitätsprüfung (nach Ihrem Mieter-Wunschprofil)
• Koordination von Handwerksaufträgen (auf Wunsch mit Abwicklung der Kommunikation mit Ihrem Mieter)
• Anlegen und Abrechnen der Kaution
• Erforderlichenfalls Rechtsstreit mit Ihrem Mieter (was wir davor tunlichst zu vermeiden versuchen)

Stellen Sie sich Ihr Paket gerne nach Ihre Bedürfnissen zusammen.